Меню Закрыть

Правила и условия пользования сайтом

ПРАВИЛА И УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТОМ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Данные правила регулируют отношения между Обществом, которое является владельцем Сайта и Пользователем при использовании последним Сайта.

1.2. В этих Правилах термины и сокращения употребляются в следующих значениях:

1.2.1. администрация Сайта — назначенное Обществом ответственное лицо, зарегистрированное на Сайте, которое осуществляет его управление, в связи чем имеет неограниченный доступ к Сайту и его возможностям;

1.2.2. автор сайта — зарегистрированная на Сайте особа, имеющая право размещать на Сайте разрешенный администрацией Сайта контент;

1.2.3. контент — статьи, посты, записи, комментарии, объявления, заявки, темы на форумах, ответы на форумах и другие письменные произведения; аудиовизуальные произведения; произведения архитектуры и графики; фотографические произведения; иллюстрации, карты, планы, эскизы; компиляции данных (базы данных), другие произведения, которые признаются законом объектами авторского права или могут признаваться законом такими объектами;

1.2.4. контент Сайта — весь контент размещен на Сайте;

1.2.5. внешние ресурсы — любые ресурсы (онлайн, офлайн), принадлежащие третьим лицам или Обществу, кроме Сайта;

1.2.6. Контент пользователя или контент — статьи, посты, записи, комментарии, объявления, заявки, темы на форумах, ответы на форумах и другие письменные произведения; аудиовизуальные произведения; произведения архитектуры и графики; фотографические произведения; иллюстрации, карты, планы, эскизы; компиляции данных (базы данных), другие произведения, которые признаются законом объектами авторского права или могут признаваться законом такими объектами, которые были переданы Пользователем Обществу через Сайт или размещенные Пользователем на Сайте Общества;

1.2.7. Пользователь — любое физическое лицо, которое пользуется Сайтом;

1.2.8. пользование Сайтом — любое действие или совокупность действий, таких как просмотр контента Сайта, размещение Контента на Сайте, передача Контента Обществу через Сайт, загрузка контента с Сайта, ссылка на Сайт, подписка на Сайт.

1.2.9. Объявления — объявления о продаже объекта недвижимости, которое Пользователь передал Обществу через Сайт;

1.2.10. персональные данные — это термин имеет значение определено в Политике конфиденциальности, которую Пользователь принимает вместе с этой Политикой;

1.2.11. Правила — Правила и условия пользования сайтом;

1.2.12. Сайт — https://arsel.site/;

1.2.13. Сервис 1 — сервис сайта: Объявления о продаже квартиры;

1.2.14. Сервис 2 — сервис сайта: Каталог недвижимости;

1.2.15. Сервис 3 — сервис сайта: Блог о недвижимости;

1.2.16. Сервис 4 — сервис сайта: Форумы;

1.2.17. Сервисы сайта или Сервисы — все сервисы, которые предоставляет Сайт, в частности, но не исключительно: Сервис 1, Сервис 2, Сервис 3, Сервис 4 и тому подобное;

1.2.18. Общество — Общество с ограниченной ответственностью «Арсел» (Код ЕГРПОУ 44150210), юридический и почтовый адрес: 04074, Киев, ул. Попова, 17 кв. 61;

1.2.19. третья сторона — любое физическое или юридическое лицо, кроме Общества и Пользователя.

2. ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О САЙТЕ И ЕГО ВОЗМОЖНОСТИ

2.1. Главная цель работы сайта — реклама услуг, предоставляемых Обществом.

2.2. Дополнительно Сайт обеспечивает функционирование сервисов Сайта.

2.3. На Сайте могут быть размещены те или иные формы, цель которых сбор персональных данных и Контента Пользователя. Цель сбора персональных данных Пользователя указывается в Политике конфиденциальности. Цель сбора Контента Пользователя указана в настоящих Правилах.

2.4. На Сайте могут проводиться опросы среди Пользователей. Опросы проводятся с целью улучшения работы Сайта и/или Общества или с другими целями, которые не противоречат украинскому законодательству.

2.5. На Сайте могут быть размещены ссылки на внешние ресурсы, в том числе рекламные.

2.6. Весь контент Cайта является собственностью Общества, кроме Контента Пользователя и третьих лиц, который размещен на Сайте на основании лицензии выданной Пользователем или третьими лицами Обществу.

2.7. Пользователи не могут самостоятельно регистрироваться на Сайте и действуют исключительно в статусе «Гость».

3. СЕРВИСЫ САЙТА

3.1. Сервис 1:

3.1.1. Сервис 1 — сервис, который позволяет Пользователю через соответствующую форму Сайта бесплатно отправлять Обществу Объявления, которые состоят из данных определенных п.п. 3.1.4. п. 3.1. настоящих Правил, с целью их размещения Обществом на Сайте и любых других внешних ресурсах без упоминания Пользователя и его персональных данных, кроме адреса объекта недвижимости, которая является составной частью Объявления.

3.1.2. Вопрос о размещении полученного Обществом от Пользователя Объявления на Сайте и внешних ресурсах, решает исключительно Общество и у Общества в связи с этим нету никаких обязательств перед Пользователем, с чем Пользователь безусловно соглашается.

3.1.3. Пользователь соглашается с тем и понимает то, что цель с которой Общество предоставляет Сервис 1 — возможность Общества получить прибыль в будущем, путем получения комиссии от покупателя объекта недвижимости, указанного в Объявлении;

3.1.4. Передав Объявление Обществу через Сайт Пользователь тем самым подтверждает то, что его целью является — продажа объекта недвижимости указано в Объявлении;

3.1.5. Объявления Пользователя состоит из всех или некоторых следующих данных: Регион (обязательное поле), Район Киевской области (обязательное поле) Населенный пункт (обязательное поле), Район Киева (обязательное поле), Улица (обязательное поле), № дома (обязательное поле), № квартиры (обязательное поле) Класс жилья, Жилой комплекс, общая этажность дома (обязательное поле), Ваш этаж (обязательное поле), Дом, Тип дома, Серия дома, Год постройки дома, Тип стен, Укажите ваш тип стен, Наружное утепление стен, Планировка квартиры, Состояние квартиры, Санузел, Комнат (обязательное поле), Общая площадь, м² (обязательное поле), Жилая площадь, м², Площадь кухни, м², Отопление, Другое отопления, Валюта (обязательное поле), Цена (обязательное поле), Описание (обязательное поле), Фото (форматы: jpeg, jpg, png) (обязательная кнопка с помощью которой Пользователь загружает фотографические произведения), Метро рядом , Безопасность, Окрестности вблизи, Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, Право собственности на квартиру зарегистрировано?, Регистрационный номер объекта недвижимого имущества, Коммунальные платежи летом, грн, Коммунальные платежи зимой, грн, Ваше имя (обязательное поле), Ваш статус (обязательное поле), Телефон (обязательное поле), Ваш email (обязательное поле). Причем следующие данные: Ваше имя, телефон, Ваш email, Улица; № дома; № квартиры — являются конфиденциальными данными пользователя, поэтому они не публикуются на Сайте и внешних ресурсах, принадлежащих третьим лицам и не передаются таким третьим лицам, кроме данных о местонахождении объекта недвижимости: Улица; № дома.

3.1.6. Общество может запрашивать через форму в которой размещаются Объявления другие данные.

3.1.7. Общество проверяет полученное от Пользователя Объявление и принимает решение о:

3.1.7.1. размещении такого Объявления в каталоге Сайта и/или внешних ресурсах за свой счет, или;

3.1.7.2. отказ от размещения Объявления на Сайте и/или внешних ресурсах.

3.1.8. О принятом решении Общество может но не обязано предупреждать Пользователя.

3.1.9. В случае отказа Общества размещать Объявление на Сайте и​​/или внешних ресурсах Общество не обязано удалять (уничтожать) такое Объявление и имеет право его использовать согласно Лицензионному договору, заключенному между Пользователем и Обществом.

3.1.10. Размещённое Обществом Объявление, как на Сайте, так и на любых внешних ресурсах, Общество имеет право безусловно, в любой момент без согласия и предупреждения Пользователя снимать с показа и/или удалять.

3.1.11. Отправив Объявления Обществу через соответствующую форму Сайта Пользователь предоставляет Обществу разрешение использовать такое Объявления способами определенными Лицензионным договором.

3.2. Сервис 2:

3.2.1. Сервис 2 — сервис, цель функционирования которого — экспозиция Объявлений, для их дальнейшего просмотра заинтересованными Пользователями.

3.2.2. В каталоге Общества может быть размещены Объявления переданные Пользователями Обществу через Сервис 1 или другие объявления, которые размещаются Обществом на основании договора с собственником объекта недвижимости и тому подобное.

3.2.3. Размещенные в каталоге Общества Объявления, могут быть отредактированы Обществом при условии, если Общество имело возможность физически проверить объект недвижимости о котором говорится в Объявлении и выявило данные, которые Пользователь не отразил в Объявлении или отразил неправильно. В таком случае за достоверность редактируемого Объявления в части измененных и/или добавленных данных об объекте недвижимости несет Общество.

3.3. Сервис 3:

3.3.1. Сервис 3 — сервис Сайта, цель которого — предоставлять Пользователям полезный и интересный контент в виде записей, тема которых связана с недвижимостью и строительством.

3.3.2. Пользователи могут комментировать опубликованные в Сервисе 3 записи, ссылаться и подписываться на них.

3.3.3. Для того чтобы Пользователь мог прокомментировать любую запись размещенную в Сервисе 3 или подписаться на него ему необходимо предоставить Обществу свои персональные данные, такие как Имя и Email, причем при публикации комментария пользователя на Сайте вместе с ним также публикуется и его Им ‘я.

3.3.4. Каждый комментарий Пользователя перед публикацией проходит модерацию со стороны администрации Сайта, в связи с чем Общество не гарантирует, что соответствующий комментарий Пользователя будет опубликован на Сайте.

3.3.5. В случае, если комментарий не прошел модерацию, то Общество не обязано удалять (уничтожать) такой комментарий, и имеет право его использовать согласно Лицензионному договору, заключенному между Пользователем и Обществом.

3.4. сервис 4:

3.4.1. Сервис 4 — сервис Сайта, цель которого — предоставить Пользователю возможность создавать на форуме темы для обсуждений и участвовать в обсуждении тем размещенных им или другими Пользователями.

3.4.2. Используя Сервис 4, Пользователи могут создавать темы, отвечать в темах, как своих так и других Пользователей.

3.4.3. Для того чтобы Пользователь мог создать тему на форуме или ответ, ему необходимо предоставить Обществу свои персональные данные, такие как Имя и Email. Причем вместе с опубликованной темой или ответом Пользователя на Сайте, также публикуется его имя и IP адрес.

3.4.4. Каждая тема и/или ответ Пользователя перед публикацией проходит модерацию со стороны администрации Сайта, в связи с чем Общество не гарантирует, что соответствующая тема или ответ Пользователя будет опубликована на Сайте.

3.4.5. В случае, если тема или ответ не прошла модерацию, то Общество не обязано удалять (уничтожать) такую ​​тему или ответ, и имеет право ее использовать согласно Лицензионному договору, заключенному между Пользователем и Обществом.

4 ПРАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Пользователь имеет право:

4.1.1. Пользоваться Сайтом, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящими Правилами;

4.1.2. обращаться к администрации Сайта с жалобами и за разъяснениями по вопросам, касающимся работы Сайта;

4.1.3. на свой страх и риск переходить по внешним ссылкам размещенным на Сайте.

4.2. Пользователь может иметь другие права, предусмотренные настоящими Правилами, Политикой конфиденциальности и Лицензионным договором.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

5.1. Пользователь обязуется:

5.1.1. перед использованием Сайта ознакомиться с настоящими Правилами, Политикой конфиденциальности и Лицензионным договором;

5.1.2. немедленно покинуть Сайт, в случае несогласия с Правилами и/или Политикой конфиденциальности и/или Лицензионным договором в целом или их любой частью;

5.1.3. придерживаться всех положений настоящих Правил, Политики конфиденциальности и Лицензионного договора при пользовании Сайтом;

5.1.4. не использовать контент Сайта без письменного разрешения Общества, кроме Контента Пользователя;

5.1.5. не использовать в Контенте ненормативную лексику, а также высказывания, которые могут оскорблять чувства других людей, в том числе, но не исключительно: дискриминационные по признакам происхождения человека, его социального и имущественного положения, расовой и национальной принадлежности, пола, образования, политических взглядов, отношения к религии, по языковым признакам, роду и характеру занятий, месту проживания и т.д.;

5.1.6. предоставлять Обществу только правдивые и проверенные персональные данные и Объявления;

5.1.7. возместить материальный и/или моральный ущерб, фактически причиненный Обществу своими противоправными действиями связанными в том числе, но не исключительно, с:

5.1.7.1. использованием Обществом любого Контента Пользователя и его персональных данных;

5.1.7.2. использованием Пользователем контента Сайта без письменного согласия Общества;

5.1.8. не воспринимать любой контент Сайта как призыв к действию и как такой, который не нужно проверять.

5.2. Пользователь должен выполнять другие обязательства, которые определены в настоящих Правилах, Политике конфиденциальности и Лицензионном договоре.

6. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ ГАРАНТИРУЕТ

6.1. Пользователь гарантирует, что перед использованием Сайта он ознакомился с Правилами, Политикой конфиденциальности, Лицензионным договором и безусловно и в целом согласен с ними.

6.2. Пользователь гарантирует, что:

6.2.1. имеет право продавать объект недвижимости, указанный в Объявлении, которое он передал Обществу через соответствующую форму Сервиса 1;

6.2.2. он имеет право рекламировать такой объект недвижимости с целью ее продажи и может передавать такое право без каких-либо ограничений третьим лицам, в том числе, но не исключительно Обществу.

6.3. Объект недвижимости, указанный в Объявлении, которое Пользователь передал Обществу через соответствующую форму Сервиса 1 не находится под арестом, в налоговом залоге, в ипотеке и в общем объект недвижимости не является предметом каких-либо других обременений и ограничений, если только Пользователь не указал этого в Объявлении.

6.4. Все персональные и другие данные Объявления, которое передано Обществу через соответствующую форму Сервиса 1 проверенные и соответствуют действительности.

6.5. Пользователь гарантирует, что все его действия, которые он совершает в процессе пользования Сайтом не направлены на обман Общества и/или других Пользователей.

7. ПРАВА ОБЩЕСТВА

7.1. Общество имеет право:

7.1.1. без предупреждения Пользователя вносить изменения и/или дополнения в Правила;

7.1.2. без предупреждения Пользователя делать любые изменения Сайта

7.1.3. без предупреждения Пользователя удалять любой Контент Пользователя и персональные данные Пользователя, кроме случаев, предусмотренных Правилами, Политикой конфиденциальности или Лицензионным договором;

7.1.4. с согласия Пользователя проверять полученное от него Объявления путем уточнения данных по телефону и/или физического осмотра объекта недвижимости и документов на него;

7.1.5. использовать Контент Пользователя в соответствии с настоящими Правилами и Лицензионным договором.

7.2. Общество имеет другие права, предусмотренные настоящими Правилами, Политикой конфиденциальности и Лицензионным договором.

8. ОБЯЗАННОСТИ ОБЩЕСТВА

8.1. Общество должно выполнять обязательства определенные для него в этих Правилах, Политике конфиденциальности и Лицензионном договоре.

9. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

9.1. Общество не несет ответственность за:

9.1.1. любые негативные последствия (моральный и/или материальный ущерб, упущенную выгоду и т.п.), которые наступили или могут наступить в будущем для Пользователя, в результате пользования Сайтом Пользователем;

9.1.2. любые негативные последствия (моральный и/или материальный ущерб, упущенную выгоду и т.п.), которые наступили или могут наступить в будущем для Пользователя, в результате перехода Пользователя по любым внешним ссылкам расположенным на Сайте;

9.1.3. любые негативные последствия, которые наступили или могут наступить в будущем для Пользователя, в результате перебоев работы Сайта;

9.1.4. любые негативные последствия которые наступили или могут наступить в будущем для Пользователя, в результате отношений между Пользователем и другими Пользователями Сайта, которые возникли у них при пользовании Сайтом.

9.2. Весь письменный контент размещенный на Сайте, не является юридической консультацией и размещен так как есть. Общество не гарантирует достоверность такого контента и не несет ответственности за его содержание, а также источники информации, содержащейся в контенте.

9.3. Общество не несет ответственности за Контент Пользователя опубликован на Сайте и может не соглашаться с ним.

9.4. Общество не несет ответственности за невыполнение взятых на себя обязательств по этим Правилам, Политики конфиденциальности и Лицензионному договору, которые произошли в результате наступления непредвиденных Сторонами событий, произошедших в результате в том числе, но не исключительно: войны или каких-либо действий с использованием оружия, блокады, эпидемии, забастовки, хакерских атак и тому подобное.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Все споры между Сторонами, которые могут возникать у Сторон в результате выполнения этих Правил, и/или Политики конфиденциальности и/или Лицензионного договора, Стороны договорились решать путем переговоров. Если же спор не может быть решен путем переговоров, в таком случае он решается судом в порядке, предусмотренном законодательством.

10.2. Все сообщения и ответы Пользователю Общество направляет на его Email.

10.3. Текст этой Политики составлен на двух языках: украинском и русском. В случае разногласий в российской и украинской версии текста, правильной считается украинская версия.

10.4. Вопросы, не урегулированные настоящими Правилами регулируются Политикой конфиденциальности, Лицензионным договором и законом.